Presenti sul territorio dal 1970

La Cooperativa

Parma 80 nasce con l’ambizione di dare una risposta concreta alla domanda abitativa del territorio. In oltre cinquant’anni di storia, siamo passati dalla gestione a proprietà indivisa alla realizzazione di complessi in edilizia convenzionata, permettendo a centinaia di Soci di diventare proprietari della propria casa. Il 2020 ha segnato una svolta identitaria con il rinnovo del brand e della sede, preludio alla nostra trasformazione in Società Benefit (e Benefit Corporation in corso di accreditamento), per affrontare le sfide del nuovo millennio con radici solide e sguardo rivolto al futuro.

La nostra missione

La missione della nostra Cooperativa è garantire a tutti i Soci il diritto fondamentale di avere un’abitazione adeguata e sicura. Oggi, questo impegno evolve: come Società Benefit (e Benefit Corporation in corso di accreditamento), integriamo il valore mutualistico con l’obiettivo di generare un impatto positivo e misurabile sulla comunità e sul territorio. Operiamo con trasparenza e responsabilità per trasformare il bisogno della casa in un modello di benessere sostenibile, dove la qualità del costruire incontra la solidarietà sociale.

I nostri valori

Oltre la Sostenibilità

Puntiamo alla neutralità climatica entro il 2050, integrando i principi dell’economia circolare in ogni fase della progettazione. Per noi, costruire significa rigenerare: riduciamo le emissioni e utilizziamo l’architettura come strumento per migliorare la biosfera e il tessuto urbano di Parma.

Qualità al giusto prezzo​

Crediamo che ogni persona meriti una casa confortevole e sicura ad un prezzo accessibile e questa visione guida tutte le nostre realizzazioni.

Innovazione sociale

Sperimentiamo nuovi modelli di abitazione (come co-housing e studentati) per rispondere ai bisogni di una società che cambia.

Responsabilità territoriale

Dal 1970, il nostro legame con Parma è un impegno tangibile: il 96% dei nostri fornitori è locale. Valorizziamo l’economia del territorio alimentando una filiera corta e trasparente, collaborando con le istituzioni per trasformare la rigenerazione urbana in un motore di sviluppo sostenibile per l’intera comunità.

Valore alla persona

Mettiamo al centro la persona attraverso politiche di equità e trasparenza. Come Società Benefit (e Benefit Corporation in corso di accreditamento), promuoviamo una cultura basata sulla fiducia e sulla collaborazione, tutelando il benessere dei nostri Soci e del Team che ogni giorno trasforma il bisogno dell’abitare in realtà.

Cura degli Animali

La casa è il luogo degli affetti, senza distinzione di specie. Progettiamo spazi che facilitano una convivenza armoniosa e sicura, riconoscendo agli animali da compagnia il ruolo di membri integranti della famiglia e della comunità. 

Servizi offerti ai Soci

Soluzioni abitative e rigenerazione urbana

Assistenza tecnica e amministrativa

Tutele finanziarie

Impatto sociale

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Oltre la casa, verso il futuro dell’abitare

La nostra visione

Puntiamo a essere il motore di una nuova cultura edilizia a Parma, fondata sulla rigenerazione urbana e sull’innovazione sociale. Immaginiamo una città dove l’abitare sia flessibile, inclusivo e a zero emissioni entro il 2050. 

Il nostro impegno per la comunità locale

Dal 1970, la nostra Cooperativa è presente sul territorio e si pone come attore strategico per la crescita dell’economia locale. Questo impegno si concretizza privilegiando sistematicamente fornitori e partner della città e provincia di Parma, garantendo che la prevalenza delle forniture di beni e servizi sia locale (circa il 75%). Inoltre, manteniamo il nostro focus sulla comunità parmense, servendo primariamente Soci e cittadini locali. Infatti circa il 75% dei nostri Soci sono residenti a Parma e provincia. Scegliere la nostra Cooperativa significa investire in un modello che unisce qualità abitativa, vantaggio economico e un tangibile valore sociale per la crescita sostenibile di Parma.

 

La Cooperativa in numeri

Patrimonio netto

18 milioni

Volume d’affari

10 milioni/anno

A Patrimonio

150 appartamenti

Storia

55 anni

Costruiti

1000 appartamenti

Costruito

1 studentato

Impatto sul territorio

Fornitori

Parma 80 si impegna ad acquistare prodotti core (almeno il 50% delle spese non legate al lavoro) da fornitori indipendenti e locali (entro 80 km) rispetto al luogo di utilizzo del prodotto o alla sede operativa dell’azienda.

Clienti

Parma 80 si impegna a servire almeno il 75% dei clienti locali (entro 80 km dalla sede) e indipendenti.

La Cooperativa Parma 80 aderisce al sistema associativo cooperativo di LegaCoop e LegaCoop Emilia Ovest.

Patrimonio in godimento

Parma 80 è attualmente proprietaria ed ha, quindi, nelle sue disponibilità 150 appartamenti che sono affittati, a canoni convenzionati particolarmente vantaggiosi, ai propri Soci.

Gli immobili, localizzati nel territorio di Parma e provincia, sono:

  • 12 alloggi in Parma, borgo del Naviglio n.33;
  • 13 alloggi in Parma, via Bonomi;
  • 5 alloggi in Parma, largo Andreoli;
  • 10 alloggi in Parma, via Caduti di Montelungo;
  • 6 alloggi in Parma, via Leonardo da Vinci;
  • 20 alloggi in Parma, stradello Matilde di Canossa;
  • 12 alloggi in Parma, largo Molinaretto;
  • 8 alloggi in Parma, loc. Baganzola, via Caruso;
  • 1 alloggio in Parma, loc. Baganzola, piazza Sacco e Vanzetti;
  • 6 alloggi in Parma, loc. Baganzola, via Macbet;
  • 6 alloggi in Parma, loc. Baganzola, via Alzira;
  • 15 alloggi in Parma, loc. Baganzola, strada Molino;
  • 1 alloggio in S.Polo di Torrile, via Verdi;
  • 6 alloggi in Collecchio, via Berlinguer;
  • 6 alloggi in Busseto, via Bela Bartok;
  • 6 alloggi in Busseto, via Vernizzi;
  • 16 alloggi in Fidenza via Monsignor Stringhini;
  • 1 intero fabbricato in affitto in Mezzani Inferiore via Martiri della Libertà.

Le unità immobiliari che periodicamente si liberano per cessazione dei contratti (mediamente ed in modo molto indicativo dalle 5 alle 10 ogni anno) sono messe a disposizione dei Soci interessati all’affitto secondo le modalità indicate nei propri regolamenti societari e quelle prescritte da eventuali Convenzioni con i Comuni interessati. I Soci interessati all’affitto devono, ogni anno, fare domanda di inserimento in graduatoria secondo il regolamento della cooperativa presentandone richiesta nei termini di apertura del bando (tipicamente il bando per l’affitto si apre il giorno 01/03 e si chiude il giorno 30/04 di ogni anno).

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La Cooperativa realizza e gestisce alloggi in proprietà, godimento o locazione a canoni agevolati, con un impegno crescente verso l’edilizia ecosostenibile e la riduzione dell’impatto climatico. Attraverso progetti innovativi (come eco-condomini e co-housing), Parma 80 promuove la riqualificazione del territorio offrendo risposte mirate anche a target specifici: come studenti, anziani e lavoratori fuori sede.